オーナー会員規約

第１条（本規約について）

本規約は、京阪電鉄不動産株式会社（以下「運営会社」という。）が運営する京阪オーナーズクラブ「こころまち」（以下「本会」という。）に関し、提供するサービス（以下「本サービス」という。）及び利用条件等を定めるものである。

第２条（入会金及び年会費）

入会金及び年会費は無料とする。

第３条（会員資格）

会員とは、以下のいずれかに該当する個人または法人であり、本規約を承認の上、運営会社所定の方法で入会を申し込み、運営会社が承認した方をいう

（１）京阪電鉄不動産株式会社または京阪電気鉄道株式会社が事業主または貸主として分譲したマンション・戸建・住宅地の購入者又は賃貸借契約者

（２）京阪電鉄不動産株式会社が仲介した住宅の売買契約者及び販売代理物件の購入者又は賃貸借契約者

（３）京阪電鉄不動産株式会社が運営する不動産小口化商品の出資者

（４）その他京阪電鉄不動産株式会社と取引があり、運営会社が承認した方

２.会員登録は、１住戸につき１名とする。ただし、20歳未満の者は会員となることができない。

３.法人名義での取引の場合は、当該法人名義での登録とする。

４.第１項の（１）～（４）の取引は、日本国内に所在する物件に限る。

５.第１項の（１）～（４）に該当する場合であっても、宅地建物取引業者等は入会対象外となる場合がある。

第４条（本サービスの内容と運営目的）

本会は、商品企画、市場調査のための情報および意見の収集、ならびに会員への情報提供を目的とする。

２. 会員は、運営会社または本サービス提携会社（以下「提携会社」という。）が提供する以下のサービスを利用できる。なお、サービスの一部は全会員を対象としない場合がある。

（１）会員専用サイト、メールマガジン、郵送物等による情報提供

（イ）運営会社および提携会社の優待サービスの提供

（ロ）会員限定プレゼントおよびイベント情報の提供

（ハ）商品企画等のアンケートの実施

３. 運営会社は、運営上の理由により、会員への事前承諾なく本サービスの内容を変更、追加、または廃止することができる。これにより生じた損害について、運営会社は故意または重大な過失を除き、一切の責任を負わない

第５条（本サービスの利用）

会員は、本規約および運営会社が別途定める手続に従い本サービスを利用するものとする。

２. 提携会社が個別の利用規約等を定めている場合、会員は当該規約等を遵守して利用するものとする。

３. 本サービスの対価が発生する場合、会員は提携会社が定める方法で直接支払うものとする。

第６条 （本サービスの中断・停止）

運営会社は、以下の各号のいずれかに該当する場合、会員の承諾なく本サービスを停止できる。これにより生じた損害について、運営会社は故意または重大な過失を除き、責任を負わない。

（１）天災地変（感染症・疫病を含む）、停電、通信回線の事故等

（２）システムの保守・点検（定期・緊急を問わず）

（３）不正アクセス等の妨害行為により運営が困難なとき

（４）その他、運営会社が運用上または技術上、停止が必要と判断したとき

第７条（登録事項の変更）

会員は、登録した住所、連絡先等に変更が生じた場合、速やかに所定の方法で届け出るものとする。

２. 前項の届出がないために、運営会社からの通知や送付物が不着となった場合、運営会社は通常到達すべき時に到達したものとみなすと共に、それにより生じた損害について一切の責任を負わない。

第８条（個人情報の取扱い）

運営会社は、会員の個人情報を、運営会社が別途定める「個人情報保護方針（https://www.keihan-kiss.co.jp/privacypolicy/）」に基づき、適切に取り扱うものとする。

２. 会員は、運営会社が本会の運営および以下の目的のために、会員の個人情報（氏名、住所、電話番号、メールアドレス、取引履歴等）を利用することに同意するものとする。

（１）運営会社および提携会社が取り扱う不動産、リフォーム、住まい関連商品の情報提供・勧誘

（２）第４条に定める本サービス（優待、イベント、アンケート等）の提供

（３）京阪グループ各社の商品・サービス情報の提供および広告配信

（４）顧客動向分析、商品開発等のための調査分析

（５）ウェブ閲覧履歴等の解析による、個々の会員の関心に合わせた情報提供

３．運営会社は、前項の利用目的の達成に必要な範囲内で、会員の個人情報を京阪グループ各社および提携会社、業務委託先に提供することがある。この場合、運営会社は当該提供先に対し、適切な機密保持と管理を義務付けるものとする。

第９条（退会および会員資格の喪失）

会員は、所定の退会手続によりいつでも退会できる。

２. 会員が以下の各号のいずれかに該当する場合、運営会社は予告なく会員資格を抹消できる。

（１）本規約に違反した場合

（２）登録内容に虚偽が判明した場合

（３）送付物やメールが宛先不明で戻り、連絡不能となった場合

（４）所有物件の売却または賃貸借契約の終了等により、第3条の資格を失った場合

（５）その他、本会の運営に支障があると運営会社が判断した場合

第１０条（反社会的勢力の排除）

会員（法人の場合は、その役員、経営に実質的に関与している者、または会員登録における担当者を含む。以下本条において同じ。）は、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなった時から５年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標榜ゴロまたは特殊標榜暴力集団等、その他これらに準ずる者（以下これらを「暴力団員等」という。）に該当しないこと、および次の各号のいずれにも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約する。

（１）暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること

（２）暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること

（３）自己、自社もしくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること

（４）暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること

（５）役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること

２. 会員は、自らまたは第三者を利用して次の各号に該当する行為を行わないことを確約する。

（１）暴力的な要求行為

（２）法的な責任を超えた不当な要求行為

（３）取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為

（４）風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて運営会社もしくは提携会社の信用を毀損し、または運営会社もしくは提携会社の業務を妨害する行為

（５）その他前各号に準ずる行為

３. 運営会社は、会員が前二項の表明または確約に違反していることが判明した場合、何らの催告をすることなく、直ちに会員資格を抹消することができる。

４. 前項の規定により会員資格が抹消された場合、当該会員は、これによって生じた損害について運営会社に対し何らの請求もできない。また、運営会社に損害が生じたときは、当該会員はその損害を賠償するものとする。

第１１条（権利譲渡の禁止）

会員は、本サービスを利用する権利を第三者に譲渡または貸与できないものとする。

第１２条（免責事項）

運営会社は、次の各号に起因して生じた損害、不利益等について、運営会社の故意または重大な過失を除き、一切の責任を負わない。

（１）本サービスを通じて提供された各種情報の利用

（２）本サービスの中断、中止、廃止

第１３条（財産の帰属）

本サービスを通じて提供されるテキスト・画像・動画等の情報に関する知的財産権は、運営会社または情報提供会社に帰属する。

第１４条（規約の変更）

運営会社は、本規約を変更することができる。

２．規約を変更する場合、運営会社はホームページへの掲載等、運営会社が適当と判断する方法により、変更内容および効力発生時期を周知する。

３．周知された効力発生時期以降に会員が本サービスを利用した場合、会員は変更後の規約に同意したものとみなす。

第１５条（事務局およびお問合せ窓口）

本会の事務局は、京阪電鉄不動産株式会社内に置くものとする。

２．本規約に関するお問合せ、宣伝告知物の送付中止等の申し出、および個人情報に関する開示・訂正・利用停止等の請求については、事務局が指定する下記の窓口にて受け付けるものとする。

３．前項のお問合せに際しては、運営会社は、お問合せが会員本人または適正な代理人によるものであることを確認した上で、合理的な期間および範囲で適切に対応するものとする。

第１６条（その他）

本規約に定めのない事項および業務遂行上必要な事項は、運営会社（事務局）が別途定めるものとする。